71 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 71 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 4 locaux - 12 parkings - 3380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 292 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 263 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 185 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 152 mètres
Ventes au 71 Avenue Georges Clémenceau
Les 3 ventes au 71 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 71 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 71 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Georges Clémenceau se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue Georges Clémenceau
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