2 Avenue Louis Lachenal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 741 €

de 880 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Louis Lachenal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Avenue Louis Lachenal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Oliviers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 390 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dorat à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 129 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 92 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 363 mètres
- Ecole primaire Samuel Paty à 122 mètres

Ventes au 2 Avenue Louis Lachenal

Les 0 ventes au 2 Avenue Louis Lachenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Louis Lachenal dans son marché local

Prix du 2 Avenue Louis Lachenal par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Lachenal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Avenue Louis Lachenal se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Louis Lachenal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louis Lachenal se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.6 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Dorat, 34500 Béziers(1,740 €)

Place de l'Église, 34500 Béziers(1,737 €)

Rue Jean Franco, 34500 Béziers(1,616 €)

Avenue de la Pléiade, 34500 Béziers(1,737 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Louis Lachenal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Louis Lachenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.