26 Avenue Michel de l'Hospital, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Michel de l'Hospital, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Avenue Michel de l'Hospital, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pech de Valras.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cormorans à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 356 mètres
- - Collège Jean Perrin à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 646 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Michel de l'Hospital
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Michel de l'Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Michel de l'Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Michel de l'Hospital, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Michel de l'Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Michel de l'Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Michel de l'Hospital dans son marché local
Prix du 26 Avenue Michel de l'Hospital par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de l'Hospital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 26 Avenue Michel de l'Hospital se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Michel de l'Hospital par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Michel de l'Hospital se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
