138 Chemin de l'Oasis, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Chemin de l'Oasis, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Chemin de l'Oasis, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De La Reille à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1109 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1123 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Chemin de l'Oasis
Aucune vente n'a été recensée au 138 Chemin de l'Oasis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Chemin de l'Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Chemin de l'Oasis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Chemin de l'Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Chemin de l'Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Chemin de l'Oasis dans son marché local
Prix du 138 Chemin de l'Oasis par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oasis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 138 Chemin de l'Oasis se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Chemin de l'Oasis par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Chemin de l'Oasis se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 11.91 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Chemin de l'Oasis à Béziers
Le loyer moyen estimé au 138 Chemin de l'Oasis est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
