40 Impasse des Lucques, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 655 €

de 3 047 € à 4 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Impasse des Lucques, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 40 Impasse des Lucques, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lignan Gare à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Lucques

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse des Lucques dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Lucques par rapport à la voie

Sur Impasse des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 40 Impasse des Lucques se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Lucques par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Lucques se situe 54.02 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 15.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bernard Buffet, 34500 Béziers(3,817 €)

Chemin Rural 18 de l'Ancien Chemin de Saint Geniès, 34500 Béziers(3,976 €)

Chemin Rural 20 du Pech de la Pieule, 34500 Béziers(3,537 €)

Impasse de la Pieule, 34500 Béziers(3,666 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse des Lucques

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Lucques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.