2 Impasse du Bouclier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 634 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Bouclier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°4 et de 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Impasse du Bouclier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gayonne à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 965 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 955 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 367 mètres
- Ecole primaire Les Romarins à 333 mètres

Ventes au 2 Impasse du Bouclier

Les 0 ventes au 2 Impasse du Bouclier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Bouclier dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Bouclier par rapport à la voie

Sur Impasse du Bouclier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Impasse du Bouclier se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Bouclier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bouclier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gayonne, 34500 Béziers(2,169 €)

Rue Charles Brennus, 34500 Béziers(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Bouclier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Bouclier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.