2 Impasse du Bouclier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bouclier, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse du Bouclier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gayonne à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 965 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 955 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 367 mètres
- - Ecole primaire Les Romarins à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bouclier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bouclier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Bouclier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Bouclier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bouclier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bouclier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bouclier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bouclier par rapport à la voie
Sur Impasse du Bouclier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Impasse du Bouclier se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bouclier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bouclier se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
