8 Impasse du Bouclier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 381 € à 2 664 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse du Bouclier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°1 et de 14.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Impasse du Bouclier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympiades à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 984 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 974 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 403 mètres
- Ecole primaire Les Romarins à 318 mètres

Ventes au 8 Impasse du Bouclier

Une vente a été recensée au 8 Impasse du Bouclier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2020

192 000 €(1 178 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•163 m²

8 Impasse du Bouclier, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Bouclier dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Bouclier par rapport à la voie

Sur Impasse du Bouclier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 8 Impasse du Bouclier se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Bouclier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Bouclier se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gayonne, 34500 Béziers(2,169 €)

Rue Charles Brennus, 34500 Béziers(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Bouclier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Bouclier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.