14 Impasse du Merlot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 14 Impasse du Merlot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Montimas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0377 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stavropol à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 528 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 832 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Merlot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
