16 Impasse du Morastel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Morastel, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Impasse du Morastel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympiades à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1144 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1129 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 406 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Morastel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Morastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Morastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Morastel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Morastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Morastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Morastel dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Morastel par rapport à la voie
Sur Impasse du Morastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 16 Impasse du Morastel se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Morastel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Morastel se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
