4 Impasse du Morastel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 703 € à 2 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Morastel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Impasse du Morastel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacans à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1134 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 1118 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 379 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 432 mètres

Ventes au 4 Impasse du Morastel

Les 0 ventes au 4 Impasse du Morastel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Morastel dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Morastel par rapport à la voie

Sur Impasse du Morastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 4 Impasse du Morastel se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Morastel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Morastel se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers(2,199 €)

Rue du Malvoisie, 34500 Béziers(2,318 €)

Rue Charles Brennus, 34500 Béziers(2,381 €)

Avenue des Olympiades, 34500 Béziers(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Morastel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Morastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.