4 Impasse du Morastel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Morastel, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Impasse du Morastel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacans à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1134 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1118 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 379 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Morastel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Morastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Morastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Morastel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Morastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Morastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Morastel dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Morastel par rapport à la voie
Sur Impasse du Morastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 4 Impasse du Morastel se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Morastel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Morastel se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
