13 Impasse François Béziat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse François Béziat, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Impasse François Béziat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geniès à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 933 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 921 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1376 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 908 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 771 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse François Béziat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse François Béziat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse François Béziat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse François Béziat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse François Béziat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse François Béziat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse François Béziat dans son marché local
Prix du 13 Impasse François Béziat par rapport à la voie
Sur Impasse François Béziat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 13 Impasse François Béziat se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse François Béziat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse François Béziat se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
