9 Impasse François Mauriac, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Impasse François Mauriac, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badones à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse François Mauriac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse François Mauriac dans son marché local
Prix du 9 Impasse François Mauriac par rapport à la voie
Sur Impasse François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 9 Impasse François Mauriac se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse François Mauriac par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse François Mauriac se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
