12 Impasse Jean Gabin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Impasse Jean Gabin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montimaran.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 582 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1174 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 72 mètres
Ventes au 12 Impasse Jean Gabin
Les 2 ventes au 12 Impasse Jean Gabin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jean Gabin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jean Gabin dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 12 Impasse Jean Gabin se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jean Gabin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean Gabin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
