8 Impasse Jean Gabin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 670 € à 2 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Jean Gabin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 421 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 8 Impasse Jean Gabin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montimaran.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 560 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 529 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1145 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 191 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 101 mètres

Ventes au 8 Impasse Jean Gabin

Les 0 ventes au 8 Impasse Jean Gabin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Jean Gabin dans son marché local

Prix du 8 Impasse Jean Gabin par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 8 Impasse Jean Gabin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Jean Gabin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Jean Gabin se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -23.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Zouaves, 34500 Béziers(2,210 €)

Rue Louis Jouvet, 34500 Béziers(2,293 €)

Rue Jan Palach, 34500 Béziers(1,964 €)

Rue Orane Demazis, 34500 Béziers(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.