12 Passage François Clauzel, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage François Clauzel, affiche un prix moyen de 2 378 €/m²0 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Passage François Clauzel, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Château Devèze.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 652 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 662 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1211 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 697 mètres
- - Christols Institute (Ecole primaire privée) à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage François Clauzel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage François Clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage François Clauzel dans son marché local
Prix du 12 Passage François Clauzel par rapport à la voie
Sur Passage François Clauzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 12 Passage François Clauzel se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage François Clauzel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage François Clauzel se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
