177 Passage Jean Baptiste Malacan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Passage Jean Baptiste Malacan, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°151.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 177 Passage Jean Baptiste Malacan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000RXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathares à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Passage Jean Baptiste Malacan
Aucune vente n'a été recensée au 177 Passage Jean Baptiste Malacan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Passage Jean Baptiste Malacan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Passage Jean Baptiste Malacan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°177 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Passage Jean Baptiste Malacan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Passage Jean Baptiste Malacan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Passage Jean Baptiste Malacan dans son marché local
Prix du 177 Passage Jean Baptiste Malacan par rapport à la voie
Sur Passage Jean Baptiste Malacan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 177 Passage Jean Baptiste Malacan se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Passage Jean Baptiste Malacan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Passage Jean Baptiste Malacan se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
