2 Passage Jean François Cros, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Jean François Cros, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°5 et du 3.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Passage Jean François Cros, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1096 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1252 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Jean François Cros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Jean François Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Jean François Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Jean François Cros, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jean François Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jean François Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Jean François Cros dans son marché local
Prix du 2 Passage Jean François Cros par rapport à la voie
Sur Passage Jean François Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Passage Jean François Cros se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Jean François Cros par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Jean François Cros se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
