3 Place du 14 Juillet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Place du 14 Juillet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 2698 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiatheque-14 Juillet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 300 mètres
- - Collège Paul Riquet à 328 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 54 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 194 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 14 Juillet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 3 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 3 Place du 14 Juillet se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 14 Juillet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du 14 Juillet se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
