410 Rue Alain Colas, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 410 Rue Alain Colas, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°425.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 410 Rue Alain Colas, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pech des Moulins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Colas à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 410 Rue Alain Colas
Aucune vente n'a été recensée au 410 Rue Alain Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 410 Rue Alain Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 410 Rue Alain Colas, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°410 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 410 Rue Alain Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 410 Rue Alain Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 410 Rue Alain Colas dans son marché local
Prix du 410 Rue Alain Colas par rapport à la voie
Sur Rue Alain Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 410 Rue Alain Colas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 410 Rue Alain Colas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 410 Rue Alain Colas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Béziers et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 410 Rue Alain Colas à Béziers
Le loyer moyen estimé au 410 Rue Alain Colas est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
