23 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Lavallée, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacans à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1206 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1188 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 418 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 472 mètres
Ventes au 23 Rue Alphonse Lavallée
Une vente a été recensée au 23 Rue Alphonse Lavallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Lavallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Lavallée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Lavallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Lavallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Lavallée dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Lavallée par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Lavallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 23 Rue Alphonse Lavallée se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Lavallée par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Lavallée se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
