49 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Alphonse Lavallée, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°51 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 49 Rue Alphonse Lavallée, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacans à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1104 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1086 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 725 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 321 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 375 mètres
Ventes au 49 Rue Alphonse Lavallée
Une vente a été recensée au 49 Rue Alphonse Lavallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Alphonse Lavallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Alphonse Lavallée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alphonse Lavallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alphonse Lavallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Alphonse Lavallée dans son marché local
Prix du 49 Rue Alphonse Lavallée par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Lavallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 49 Rue Alphonse Lavallée se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Alphonse Lavallée par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Alphonse Lavallée se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et -37.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
