44 Rue André Salmon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 363 € à 1 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 2 360 € à 2 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue André Salmon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue André Salmon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 394 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Badie à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1082 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 1045 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 779 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 493 mètres

Ventes au 44 Rue André Salmon

Les 0 ventes au 44 Rue André Salmon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue André Salmon dans son marché local

Prix du 44 Rue André Salmon par rapport à la voie

Sur Rue André Salmon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 44 Rue André Salmon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue André Salmon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue André Salmon se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.13 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Noyon, 34500 Béziers(1,957 €)

Rue Raoul Bayou, 34500 Béziers(1,890 €)

Impasse Simone Signoret, 34500 Béziers(1,589 €)

Allée des Eucalyptus, 34500 Béziers(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue André Salmon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue André Salmon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.