33 Rue Angélique Arnaud, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Angélique Arnaud, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue Angélique Arnaud, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hopital à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 476 mètres
- - Collège Jean Perrin à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 799 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 457 mètres
Ventes au 33 Rue Angélique Arnaud
Les 2 ventes au 33 Rue Angélique Arnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Angélique Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Angélique Arnaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Angélique Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Angélique Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Angélique Arnaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Angélique Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Angélique Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 33 Rue Angélique Arnaud se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Angélique Arnaud par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Angélique Arnaud se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
