10 Rue Antonin Soucaille, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Antonin Soucaille, affiche un prix moyen de 1 777 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Antonin Soucaille, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 90 mètres
- - Béziers à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 582 mètres
- - Collège La Dullague à 572 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 593 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 345 mètres
Ventes au 10 Rue Antonin Soucaille
Une vente a été recensée au 10 Rue Antonin Soucaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Antonin Soucaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Antonin Soucaille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Antonin Soucaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Antonin Soucaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Antonin Soucaille dans son marché local
Prix du 10 Rue Antonin Soucaille par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Soucaille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 10 Rue Antonin Soucaille se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Antonin Soucaille par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Antonin Soucaille se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 32.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Antonin Soucaille à Béziers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Antonin Soucaille est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
