183 Rue Auguste Renoir, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 183 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 286 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Rue Auguste Renoir, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hemingway à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1452 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1487 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 886 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 183 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Rue Auguste Renoir, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 183 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 183 Rue Auguste Renoir se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue Auguste Renoir par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue Auguste Renoir se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 13.01 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Rue Auguste Renoir à Béziers
Le loyer moyen estimé au 183 Rue Auguste Renoir est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
