274 Rue Bacchus, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Rue Bacchus, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°266 et de n°282.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 274 Rue Bacchus, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montimas.
1 niveau - 8 logements - 572 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 1138 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Rue Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 274 Rue Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Rue Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Rue Bacchus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°274 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Rue Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Rue Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Rue Bacchus dans son marché local
Prix du 274 Rue Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 274 Rue Bacchus se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Rue Bacchus par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Rue Bacchus se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
