13 Rue Charles Brennus, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Brennus, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue Charles Brennus, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gayonne à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 948 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 935 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 302 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Brennus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Brennus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Brennus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Brennus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Brennus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Brennus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Brennus dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Brennus par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brennus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 13 Rue Charles Brennus se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Brennus par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Brennus se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
