8 Rue d'Omaha Beach, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Omaha Beach, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°24 et de n°32.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue d'Omaha Beach, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 47 logements - 3556 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0441 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bir Hakeim à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 880 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 846 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1389 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 409 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Omaha Beach
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Omaha Beach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Omaha Beach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Omaha Beach, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Omaha Beach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Omaha Beach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Omaha Beach dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Omaha Beach par rapport à la voie
Sur Rue d'Omaha Beach, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 Rue d'Omaha Beach se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Omaha Beach par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Omaha Beach se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
