9 Rue d'Oran, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 740 €

de 879 € à 3 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Oran, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 9 Rue d'Oran, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Château Devèze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 544 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulodrome à 47 mètres
- Béziers à 2322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 350 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 387 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1865 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1324 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 317 mètres
- Ecole élémentaire les Tamaris à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Oran

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d'Oran(1 739€)

1 Rue de Bône(1 618€)

3 Rue de Bône(1 619€)

4 Rue de Bône(1 620€)

Prix du 9 Rue d'Oran dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Oran par rapport à la voie

Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 9 Rue d'Oran se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Oran par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Oran se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Myrtes, 34500 Béziers(1,741 €)

Impasse des Seringats, 34500 Béziers(1,736 €)

Impasse Louis Lannes, 34500 Béziers(1,736 €)

Passage d'Isly, 34500 Béziers(1,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Oran

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.