17 Rue de l'Abreuvoir, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°17 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 17 Rue de l'Abreuvoir, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 74 mètres
- - Béziers à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 882 mètres
- - Collège Henri IV à 444 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1296 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 444 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 364 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Abreuvoir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 17 Rue de l'Abreuvoir se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Abreuvoir se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
