2 Rue de l'Aigoual, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aigoual, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de l'Aigoual, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geniès à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1099 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1122 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 978 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aigoual
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aigoual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aigoual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aigoual, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aigoual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aigoual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aigoual dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aigoual par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aigoual, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue de l'Aigoual se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aigoual par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aigoual se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
