18 Rue de l'Olivette, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 598 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 921 € à 2 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de l'Olivette, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et de 0.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Rue de l'Olivette, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montimas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stavropol à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 670 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 863 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 910 mètres

Ventes au 18 Rue de l'Olivette

Les 0 ventes au 18 Rue de l'Olivette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Olivette dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Olivette par rapport à la voie

Sur Rue de l'Olivette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 18 Rue de l'Olivette se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Olivette par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Olivette se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Servant, 34500 Béziers(2,062 €)

Rue du Cabernet, 34500 Béziers(2,025 €)

Rue Dionysos, 34500 Béziers(1,737 €)

Rue du Cardinal, 34500 Béziers(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Olivette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Olivette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.