25 Rue de la Lavande, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°36 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue de la Lavande, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capiscol à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 605 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1288 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 168 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Lavande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 25 Rue de la Lavande se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Lavande par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Lavande se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
