13 Rue de la Pastourelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pastourelle, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de la Pastourelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital 1 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 440 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 404 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 361 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 326 mètres
Ventes au 13 Rue de la Pastourelle
Les 2 ventes au 13 Rue de la Pastourelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pastourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pastourelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pastourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pastourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pastourelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pastourelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pastourelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 13 Rue de la Pastourelle se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pastourelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pastourelle se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
