15 Rue de la Renardière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Renardière, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Renardière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 482 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 469 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 845 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Renardière
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Renardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Renardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Renardière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Renardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Renardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Renardière dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Renardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Renardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 15 Rue de la Renardière se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Renardière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Renardière se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 10.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Renardière à Béziers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Renardière est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
