23 Rue de la Rôtisserie, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Rôtisserie, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°25 et de 0.72 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Rue de la Rôtisserie, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 311 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0037 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 57 mètres
- - Béziers à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 604 mètres
- - Collège Henri IV à 253 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 253 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Rôtisserie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Rôtisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Rôtisserie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Rôtisserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rôtisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 23 Rue de la Rôtisserie se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Rôtisserie par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Rôtisserie se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 15.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
