4 Rue de la Syrah, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 564 € à 3 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Syrah, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de la Syrah, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Saint-Jean-d'Aureilhan à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loubet à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1101 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 1080 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 805 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 278 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 330 mètres

Ventes au 4 Rue de la Syrah

Les 0 ventes au 4 Rue de la Syrah constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Syrah dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Syrah par rapport à la voie

Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 4 Rue de la Syrah se situe 90.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Syrah par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Syrah se situe 91.08 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 8.31 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mourvaison, 34500 Béziers(2,892 €)

Rue du Pinot, 34500 Béziers(2,893 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Syrah

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Syrah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.