9 Rue de la Syrah, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 9 Rue de la Syrah, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1089 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 1068 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 816 mètres
- - Ecole maternelle les Amandiers à 265 mètres
- - Ecole élémentaire les Amandiers à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Syrah, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
