38 Rue de la Tour, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de la Tour, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 206 mètres
- - Béziers à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 358 mètres
- - Collège Henri IV à 122 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 122 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Tour, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 38 Rue de la Tour se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Tour par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Tour se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
