2 Rue de Louvois, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Louvois, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de Louvois, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Gagarine (Polygone) à 115 mètres
- - Béziers à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 816 mètres
- - Collège La Dullague à 901 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 772 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Louvois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Louvois dans son marché local
Prix du 2 Rue de Louvois par rapport à la voie
Sur Rue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue de Louvois se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Louvois par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Louvois se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
