Rue de Stavropol, 34500 Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 676 € à 2 600 €

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 797 € à 3 210 €

Rue de Stavropol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 158 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.76 €

11.69 € – 15.82 €

Rentabilité indicative

7.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Stavropol dans son marché local

Prix Rue de Stavropol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Stavropol se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 29.18 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Stavropol à Béziers

Le loyer moyen estimé Rue de Stavropol est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Listan, 34500 Béziers(2,150 €)

Rue du Cardinal, 34500 Béziers(2,159 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Stavropol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stavropol à 163 mètres
- Béziers à 4012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 1545 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 1528 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 2757 mètres
- Ecole maternelle les Amandiers à 743 mètres
- Ecole élémentaire les Amandiers à 796 mètres

Rues à proximité :

Rue du Listan

Rue du Cardinal

Le parc immobilier Rue de Stavropol

Rue de Stavropol est située dans le quartier Montimas. Elle compte 3030 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Stavropol

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Stavropol, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rue de Stavropol

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Stavropol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.