35 Rue des Caroubiers, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Caroubiers, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue des Caroubiers, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Château Devèze.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 390 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1241 mètres
- - Ecole maternelle les Arbousiers à 225 mètres
- - Ecole élémentaire les Arbousiers à 279 mètres
Ventes au 35 Rue des Caroubiers
Une vente a été recensée au 35 Rue des Caroubiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Caroubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Caroubiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Caroubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Caroubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Caroubiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Caroubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Caroubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 35 Rue des Caroubiers se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Caroubiers par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Caroubiers se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
