2 Rue des Cigales, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 2 Rue des Cigales, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pech de Valras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 77 logements - 6500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0141 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0143 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0153 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pléïade à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 392 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 998 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 90 mètres
- - Ecole élémentaire les Tamaris à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cigales, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cigales se situe 100 % en dessous de la moyenne de Béziers et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
