8 Rue des Cigales, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cigales, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 923 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
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À propos du 8 Rue des Cigales, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pech de Valras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 77 logements - 6500 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0141 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0143 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0153 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pléïade à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 415 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1022 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 38 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 322 mètres
Ventes au 8 Rue des Cigales
Les 0 ventes au 8 Rue des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 8 Rue des Cigales se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cigales par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cigales se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cigales
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Cigales
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