25 Rue des Ecluses, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 179 € à 1 872 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 215 € à 2 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Ecluses, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue des Ecluses, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Ecluses à 28 mètres
- Béziers à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 1138 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 1138 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 925 mètres
- Ecole primaire George Sand à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Ecluses

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Ecluses dans son marché local

Prix du 25 Rue des Ecluses par rapport à la voie

Sur Rue des Ecluses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 25 Rue des Ecluses se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Ecluses par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Ecluses se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Port Notre Dame, 34500 Béziers(1,508 €)

Quai du Port Notre Dame, 34500 Béziers(1,469 €)

Rue du Canal, 34500 Béziers(1,500 €)

Quai du Canal, 34500 Béziers(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Ecluses

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Ecluses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.