12 Rue des Fauvettes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Fauvettes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 276 mètres
- - Collège privé Fénelon à 397 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1117 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 281 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 385 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 12 Rue des Fauvettes se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fauvettes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fauvettes se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
