10 Rue des Hortensias, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue des Hortensias, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 522 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 556 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 628 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Hortensias, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 10 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 10 Rue des Hortensias se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Hortensias par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Hortensias se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
