13 Rue des Hortensias, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue des Hortensias, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 503 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 536 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 840 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 646 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 13 Rue des Hortensias se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hortensias se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
