28 Rue des Lucioles, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Lucioles, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°27 et du 2.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Rue des Lucioles, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pech de Valras.
1 niveau - 28 logements - 2712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorat à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 280 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 244 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 286 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Lucioles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Lucioles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 28 Rue des Lucioles se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Lucioles par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Lucioles se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
