8 Rue des Lucioles, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lucioles, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Lucioles, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pech de Valras.
1 niveau - 28 logements - 2712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dorat à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 228 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 192 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 310 mètres
- - Ecole primaire Samuel Paty à 169 mètres
Ventes au 8 Rue des Lucioles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Lucioles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lucioles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lucioles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 8 Rue des Lucioles se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lucioles par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lucioles se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
